Ustny przetarg nieograniczony na oddanie w najem lokali użytkowych położonych na terenie miasta Legnicy i ścian pod reklamy na budynkach położonych na terenie miasta Legnicy
Prezydent Miasta Legnicy
ogłasza ustny przetarg nieograniczony na oddanie w najem
lokali użytkowych położonych na terenie miasta Legnicy i ścian pod reklamy na budynkach położonych na terenie miasta Legnicy
Lokale użytkowe
L.P. |
ADRES LOKALU |
POWIERZCHNIA (w m2) |
BRANŻA* |
STAWKA WYWOŁAWCZA NETTO/POSTĄPIENIE |
WADIUM |
1 |
DASZYŃSKIEGO 12 (wspólnota mieszkaniowa) |
18,38 |
zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego |
4,00/1,00 |
500,00 |
2 |
DASZYŃSKIEGO 14 (wspólnota mieszkaniowa) |
26,00 |
zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego |
4,00/1,00 |
500,00 |
3 |
DASZYŃSKIEGO 24 (budynek komunalny) |
113,67 |
zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego |
9,00/1,00 |
1000,00 |
4 |
LIBANA 12 |
12,30 (III p, pok.311) |
biuro |
3,00/1,00 |
500,00 |
5 |
LIBANA 12 |
36,15 (III p, pok.303,304) |
biuro |
3,00/1,00 |
500,00 |
6 |
MICKIEWICZA 21 (budynek komunalny) |
60,00 (I p). |
biuro |
10,00/1,00 |
1000,00 |
7 |
PIEKARSKA 7 (budynek komunalny) |
18,00 III p, pok. 403 |
gabinet lekarski |
19,00/1,00 |
1000,00 |
8 |
RYNEK 26-27 (budynek komunalny) |
58,70 parter, I p, II p. |
biuro |
7,00/1,00 |
1000,00 |
9 |
RYNEK 32 (budynek komunalny) |
26,31 I p. |
biuro |
7,00/1,00 |
1000,00 |
10 |
RYNEK 32 (budynek komunalny) |
49,01 (III p.) |
biuro |
7,00/1,00 |
1.000,00 |
11 |
RYNEK 34 (budynek komunalny) |
85,98 (III p.) |
biuro |
7,00/1,00 |
1.000,00 |
12 |
RYNEK 34 (budynek komunalny) |
110,56 (III p.) |
biuro |
7,00/1,00 |
1.000,00 |
13 |
ZŁOTORYJSKA 118 (budynek komunalny) |
27,42
|
zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego |
14,00/1,00 |
1.000,00 |
⃰ z wyłączeniem działalności w zakresie dystrybucji (obrotu i handlu) środków psychoaktywnych nie objętych ustawą o przeciwdziałaniu narkomanii, gier losowych, zakładów wzajemnych, gier na automatach i gier na automatach o niskiej wygranej.
Ściany pod reklamy
L.P. |
ADRES |
STAWKA WYWOŁAWCZA NETTO/POSTĄPIENIE |
WADIUM |
1 |
JAWORZYŃSKA 92/94 A-C (zachodnia ściana szczytowa z oknami) |
250,00/50,00 |
500,00 |
2 |
JAWORZYŃSKA 92/94 A-C (wschodnia ściana szczytowa bez okien) |
450,00/50,00 |
1000,00 |
UWAGI:
-w pierwszym roku najmu lokali użytkowych i ścian pod reklamy, stawka czynszu nie będzie podlegała waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen i usług ogłaszanych przez GUS,
-osoba ustalona najemcą lokalu użytkowego zobowiązana jest do wykonania remontu lokalu we własnym zakresie i na własny koszt, w uzgodnieniu z wynajmującym, Zarządem Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy
-poz.– 13 - lokale użytkowe wymagają remontu (zakres prac do wglądu w Dziale Eksploatacji),
PRZETARG ODBĘDZIE .SIĘ W DNIU 30.05.2019 r. O GODZ. 10:00 w SIEDZIBIE ZGM LEGNICA, UL.ZIELONA 7, IV P. POK. 403
- Lokale użytkowe można oglądać w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 08:00 do 14:00, po wcześniejszym uzgodnieniu z Zarządem Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy pod nr tel. (76) 72-38-258,259.
- Szczegółowych informacji na temat przedmiotu przetargu i warunków przetargu udziela Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy, Dział Eksploatacji, ul. Zielona 7, I piętro, pok. 115, nr tel. (76) 72-38-258,259.
- Szczegółowe warunki oraz tryb przeprowadzania przetargu określa „Regulamin przeprowadzania przetargów na oddanie w najem lokali użytkowych” oraz „ Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości - Dz.U.2014.0.1490” dostępny do wglądu w siedzibie Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy (pok. 115)
WARUNKI UCZESTNICZENIA W PRZETARGU
- W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne oraz osoby prawne z wyłączeniem osób, które zalegają z zapłatą czynszu za najem innego lokalu użytkowego Gminy Legnica oraz osób, z którymi rozwiązano umowę najmu lokalu użytkowego Gminy Legnica w okresie ostatnich dwóch lat, w związku z zaległościami czynszowymi.
- Zainteresowani wzięciem udziału w przetargu i wynajęciem lokalu użytkowego bądź ściany pod reklamę, winni wpłacać (na każdy lokal, ścianę odrębnie) wadium w terminie do dnia 30.05.2019 r. do godziny 10:00 w wysokości podanej jak w ogłoszeniu, w kasie Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy, ul. Zielona 7, I piętro lub na konto bankowe Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy: 35 1090 2066 0000 0005 4200 0052 – za datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy ZGM. W związku z powyższym prosimy o dokonanie wpłaty wadium z odpowiednim wyprzedzeniem do terminu wskazanego w ogłoszeniu.
- Biorący udział w przetargu powinni posiadać przy sobie dokument stwierdzający tożsamość, dowód wpłaty wadium oraz w przypadku osób reprezentujących uczestnika przetargu stosowne umowy lub pełnomocnictwa.
WARUNKI ZAWARCIA UMÓW NAJMU I WARUNKI UMÓW NAJMU
- Szczegółowe warunki najmu, prawa i obowiązki Najemcy i Wynajmującego określa umowa najmu lokalu użytkowego i najmu ściany pod reklamę. Wzory umów najmu dostępne są do wglądu w siedzibie Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy (pok. 115, 117). Przed przetargiem należy zapoznać się z treścią umowy, która nie podlega negocjacjom.
- Umowa najmu zostanie zawarta z osobą, która w licytacji zaproponuje najwyższą stawkę czynszu netto.
- Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieokreślony.
- Do wylicytowanej stawki czynszu netto doliczony będzie podatek VAT.
- Stawka czynszu nie obejmuje podatku od nieruchomości.
- Po podpisaniu umowy najmu, na najemcy lokalu użytkowego spoczywać będzie dodatkowo obowiązek ponoszenia wszelkich podatków, w tym podatku od nieruchomości na rzecz Gminy Legnica na podstawie złożonej w Gminie Legnica deklaracji na podatek od nieruchomości.
- Przed podpisaniem umowy najmu lokalu użytkowego, oferent zobowiązany będzie do złożenia zabezpieczenia do umowy, w wysokości czteromiesięcznych opłat z tytułu najmu, obejmujących czynsz za ten lokal i inne opłaty wynikające z treści umowy, jednak w kwocie nie niższej niż 500,00 zł. Ustalenie formy zabezpieczenia do umowy określa Wynajmujący.
- Jeżeli osoba, która wygrała przetarg, uchyli się od podpisania umowy najmu w terminie 14 dni od dnia przetargu, traci prawo do wpłaconego wadium i przedmiotu przetargu.
- W okresie pierwszych 12 m-cy obowiązywania umowy najmu lokalu użytkowego, ściany pod reklamę, wylicytowana stawka czynszu nie będzie podlegać waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen i usług ogłaszanych przez GUS;
- Lokale przejmuje się w istniejącym stanie technicznym. Koszty remontów, w celu przystosowywania lokalu do prowadzenia działalności obciążają najemcę. Obowiązek zasięgnięcia opinii o dostosowaniu lokalu do wymogów sanitarnych, ppoż., i innych wymaganych przy prowadzeniu danej działalności, jak również uzyskanie pozwolenia na modernizacje oraz zmianę sposobu użytkowania lokalu spoczywa na najemcy.
- Na najemcy spoczywać będzie obowiązek ewentualnego uzyskania warunków technicznych przyłączenia energii elektrycznej i poniesienia ewentualnych kosztów z tym związanych, zawarcia umowy z dostawcą energii elektrycznej i wniesienie opłaty przyłączeniowej.
- Najemca z chwilą przejęcia przedmiotu najmu ponosi odpowiedzialność:
- a) za ewentualne szkody powstałe w przedmiocie umowy,
- b) za szkody wyrządzone osobom trzecim w związku z prowadzoną przez siebie działalnością i korzystaniem z przedmiotu najmu ponosi Najemca,
- c) za szkody wyrządzone osobom trzecim w związku z nienależytym użytkowaniem przedmiotu niniejszej umowy,
- d) za szkody wyrządzone osobom trzecim przez przedmioty znajdujące się w przedmiocie umowy,
- e) za prowadzenie swojej działalności gospodarczej w przedmiocie najmu, zwłaszcza w zakresie wymagań stawianych przez takie instytucje jak Państwowa Inspekcja Sanitarna, Państwowa Inspekcja Pracy, itp.
Organizatorowi przysługuje prawo unieważnienia przetargu w całości lub w części bez podania przyczyn przed rozpoczęciem,w trakcie i po zakończeniu przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.