Ustny przetarg nieograniczony na oddanie w najem lokali użytkowych położonych na terenie miasta Legnicy
Prezydent Miasta Legnicy
ogłasza ustny przetarg nieograniczony na oddanie w najem lokali użytkowych położonych na terenie miasta Legnicy
Lokale użytkowe
L.P. |
ADRES LOKALU |
POWIERZCHNIA (w m2) |
BRANŻA* |
STAWKA WYWOŁAWCZA NETTO/POSTĄPIENIE |
WADIUM |
1 |
ARTYLERYJSKA 13 (budynek komunalny) |
29,80 |
zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego |
12,00/1,00 |
500,00 |
2 |
BIEGUNOWA 2 |
24,40 (I p, pok. 22) |
gabinet lekarski |
25,00/1,00 |
1000,00 |
3 |
CHOJNOWSKA 112 |
53,42 (pok. 121,122) |
gabinet lekarski |
25,00/1,00 |
1000,00 |
4 |
DASZYŃSKIEGO 24 (budynek komunalny) |
113,67 |
zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego |
9,00/1,00 |
1000,00 |
5 |
KARTUSKA 42 |
20,08 |
zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego |
6,00/1,00 |
500,00 |
6 |
LIBANA 12 |
8,73 (II p, pok.201) |
biuro |
6,00/1,00 |
500,00 |
7 |
LIBANA 12 |
12,30 (III p, pok.311) |
biuro |
3,00/1,00 |
500,00 |
8 |
LIBANA 12 |
36,15 (III p, pok.303,304) |
biuro |
3,00/1,00 |
500,00 |
9 |
MICKIEWICZA 21 (budynek komunalny) |
60,00 (I p). |
biuro |
10,00/1,00 |
1000,00 |
10 |
NOWY ŚWIAT 25-26 |
122,08 |
zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego |
5,00/1,00 |
500,00 |
11 |
PARKOWA 2 of |
31,00 |
zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego |
4,00/1,00 |
500,00 |
12 |
PIASTOWSKA 56 |
31,00 |
zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego |
6,00/1,00 |
500,00 |
13 |
RYNEK 24 |
66,52 (parter, Ip, IIp, ) |
biuro |
15,00/1,00 |
1000,00 |
14 |
RYNEK 26-27 (budynek komunalny) |
58,70 (parter, Ip., IIp.) |
biuro |
7,00/1,00 |
1000,00 |
15 |
RYNEK 32 (budynek komunalny) |
38,46 (I p.) |
biuro |
15,00/1,00 |
1000,00 |
16 |
RYNEK 32 (budynek komunalny) |
50,44 (I p.) |
biuro |
7,00/1,00 |
1000,00 |
17 |
RYNEK 32 (budynek komunalny) |
26,31 (I p.) |
biuro |
7,00/1,00 |
1000,00 |
18 |
RYNEK 32 (budynek komunalny) |
49,01 (III p.) |
biuro |
7,00/1,00 |
1.000,00 |
19 |
RYNEK 34 (budynek komunalny) |
85,98 (III p.) |
biuro |
7,00/1,00 |
1.000,00 |
20 |
RYNEK 34 (budynek komunalny) |
110,56 (III p.) |
biuro |
7,00/1,00 |
1.000,00 |
21 |
ZIELONA 13 of (budynek komunalny) |
169,37 ( III p. ) |
biuro |
5,00/1,00 |
500,00 |
22 |
ZŁOTORYJSKA 118 (budynek komunalny) |
27,42 |
zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego |
14,00/1,00 |
1.000,00 |
23 |
ŻOŁNIERZY II ARMII WOJ.POL. 19 (budynek komunalny) |
32,00 |
zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego |
10,00/1,00 |
500,00 |
⃰ z wyłączeniem działalności w zakresie dystrybucji (obrotu i handlu) środków psychoaktywnych nie objętych ustawą o przeciwdziałaniu narkomanii, gier losowych, zakładów wzajemnych, gier na automatach i gier na automatach o niskiej wygranej.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 20.12.2019 r. O GODZ. 10:00 w SIEDZIBIE ZGM LEGNICA,
UL.ZIELONA 7, IV P. POK. 403
-
Lokale użytkowe można oglądać w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 08:00 do 14:00, po wcześniejszym uzgodnieniu z Zarządem Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy pod nr tel. (76) 72-38-258,259.
-
Szczegółowych informacji na temat przedmiotu przetargu i warunków przetargu udziela Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy, Dział Eksploatacji, ul. Zielona 7, I piętro, pok. 115, nr tel. (76) 72-38-258,259.
-
Szczegółowe warunki oraz tryb przeprowadzania przetargu określa „Regulamin przeprowadzania przetargów na oddanie w najem lokali użytkowych” oraz „ Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości - Dz.U.2014.0.1490” dostępny do wglądu w siedzibie Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy (pok. 115)
WARUNKI UCZESTNICZENIA W PRZETARGU:
-
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne oraz osoby prawne z wyłączeniem osób, które zalegają z zapłatą czynszu za najem innego lokalu użytkowego Gminy Legnica oraz osób, z którymi rozwiązano umowę najmu lokalu użytkowego Gminy Legnica w okresie ostatnich dwóch lat, w związku z zaległościami czynszowymi.
-
Zainteresowani wzięciem udziału w przetargu i wynajęciem lokalu użytkowego winni wpłacać na każdy lokal, wadium w terminie do dnia 20.12.2019 r. do godziny 10:00w wysokości podanej jak w ogłoszeniu, w kasie Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy, ul. Zielona 7, I piętro lub na konto bankowe Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy: 35 1090 2066 0000 0005 4200 0052 – za datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy ZGM. W związku z powyższym prosimy o dokonanie wpłaty wadium z odpowiednim wyprzedzeniem do terminu wskazanego w ogłoszeniu.
-
Biorący udział w przetargu powinni posiadać przy sobie dokument stwierdzający tożsamość, dowód wpłaty wadium oraz w przypadku osób reprezentujących uczestnika przetargu stosowne umowy lub pełnomocnictwa.
WARUNKI ZAWARCIA UMÓW NAJMU I WARUNKI UMÓW NAJMU:
-
Szczegółowe warunki najmu, prawa i obowiązki Najemcy i Wynajmującego określa umowa najmu lokalu użytkowego. Wzór umowy najmu dostępny jest do wglądu w siedzibie Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy (pok. 115). Przed przetargiem należy zapoznać się z treścią umowy, która nie podlega negocjacjom.
-
Umowa najmu zostanie zawarta z osobą, która w licytacji zaproponuje najwyższą stawkę czynszu netto.
-
Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieokreślony.
-
Do wylicytowanej stawki czynszu netto doliczony będzie podatek VAT.
-
Stawka czynszu nie obejmuje podatku od nieruchomości.
-
Po podpisaniu umowy najmu, na najemcy lokalu użytkowego spoczywać będzie dodatkowo obowiązek ponoszenia wszelkich podatków, w tym podatku od nieruchomości na rzecz Gminy Legnica na podstawie złożonej w Gminie Legnica deklaracji na podatek od nieruchomości.
-
Przed podpisaniem umowy najmu lokalu użytkowego, oferent zobowiązany będzie do złożenia zabezpieczenia do umowy, w wysokości czteromiesięcznych opłat z tytułu najmu, obejmujących czynsz za ten lokal i inne opłaty wynikające z treści umowy, jednak w kwocie nie niższej niż 500,00 zł. Ustalenie formy zabezpieczenia do umowy określa Wynajmujący.
-
Jeżeli osoba, która wygrała przetarg, uchyli się od podpisania umowy najmu w terminie 14 dni od dnia przetargu, traci prawo do wpłaconego wadium i przedmiotu przetargu.
-
W okresie pierwszych 12 m-cy obowiązywania umowy najmu lokalu użytkowego wylicytowana stawka czynszu nie będzie podlegać waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen i usług ogłaszanych przez GUS.
-
Lokale przejmuje się w istniejącym stanie technicznym. Koszty remontów, w celu przystosowywania lokalu do prowadzenia działalności obciążają najemcę. Obowiązek zasięgnięcia opinii o dostosowaniu lokalu do wymogów sanitarnych, ppoż., i innych wymaganych przy prowadzeniu danej działalności, jak również uzyskanie pozwolenia na modernizacje oraz zmianę sposobu użytkowania lokalu spoczywa na najemcy.
-
Na najemcy spoczywać będzie obowiązek ewentualnego uzyskania warunków technicznych przyłączenia energii elektrycznej i poniesienia ewentualnych kosztów z tym związanych, zawarcia umowy z dostawcą energii elektrycznej i wniesienie opłaty przyłączeniowej.
-
Najemca z chwilą przejęcia przedmiotu najmu ponosi odpowiedzialność:
-
za ewentualne szkody powstałe w przedmiocie umowy,
-
za szkody wyrządzone osobom trzecim w związku z prowadzoną przez siebie działalnością i korzystaniem z przedmiotu najmu ponosi Najemca,
-
za szkody wyrządzone osobom trzecim w związku z nienależytym użytkowaniem przedmiotu niniejszej umowy,
-
za szkody wyrządzone osobom trzecim przez przedmioty znajdujące się w przedmiocie umowy,
-
za prowadzenie swojej działalności gospodarczej w przedmiocie najmu, zwłaszcza w zakresie wymagań stawianych przez takie instytucje jak Państwowa Inspekcja Sanitarna, Państwowa Inspekcja Pracy, itp.
Organizatorowi przysługuje prawo unieważnienia przetargu w całości lub w części bez podania przyczyn przed rozpoczęciem,
w trakcie i po zakończeniu przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.