Biuletyn Informacji Publicznej Ustny przetarg nieograniczony na oddanie w najem lokali użytkowych w budynkach położonych na terenie miasta Legnicy „PRZETARG ZA ZŁOTÓWKĘ” - Zakończone - Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy

Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy
Ostatnia aktualizacja strony: 17.05.2019, 09:09

Zakończone

Czwartek, 15 listopada 2018

Ustny przetarg nieograniczony na oddanie w najem lokali użytkowych w budynkach położonych na terenie miasta Legnicy „PRZETARG ZA ZŁOTÓWKĘ”

Prezydent Miasta Legnicy
ogłasza ustny przetarg nieograniczony na oddanie w najem lokali użytkowych w budynkach położonych na terenie miasta Legnicy
„PRZETARG ZA ZŁOTÓWKĘ”

 

L.P.

ADRES LOKALU

POWIERZCHNIA
(w m2)

BRANŻA*

STAWKA WYWOŁAWCZA NETTO/

POSTĄPIENIE

WADIUM

1

CZARNIECKIEGO 25
(budynek komunalny)

60,92
(parter)

zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego

1,00/0,50

500,00

2

DMOWSKIEGO 10
(budynek komunalny)

46,50
(parter)

j.w.

1,00/0,50

500,00

3

KARTUSKA 35
(budynek komunalny)

41,74
(parter)

j.w.

1,00/0,50

500,00

4

KARTUSKA 38                                         
(budynek komunalny)               

107,08                      (parter)

j.w.

1,00/0,50

500,00

5

KARTUSKA 46
(wspólnota mieszkaniowa)

19,25
(parter)

j.w.

1,00/0,50

500,00

6

KARTUSKA 66
(wspólnota mieszkaniowa)

26,01
(parter)

j.w.

1,00/0,50

500,00

7

KARTUSKA 65
(wspólnota mieszkaniowa)

40,51
(parter)

j.w.

1,00/0,50

500,00

8

LIBANA 12
(budynek komunalny)

7,26

(Ip, pok.114)

j.w.

1,00/0,50

500,00

 

*) z wyłączeniem działalności w zakresie dystrybucji (obrotu i handlu) środków psychoaktywnych nie objętych ustawą o przeciwdziałaniu narkomanii, gier losowych, zakładów wzajemnych, gier na automatach i gier na automatach o niskiej wygranej.

 

UWAGA:

-lokale wymagają remontu (zakres prac do wglądu w Dziale Eksploatacji), osoba ustalona Najemcą lokalu użytkowego zobowiązana jest do wykonania remontu lokalu we własnym zakresie i na własny koszt, w uzgodnieniu z Wynajmującym, Zarządem Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy;

-lokale użytkowe wolne są od obciążeń, zobowiązań, praw i roszczeń na rzecz osób trzecich.

 

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 5.12.2018 r. O GODZ. 10:00

W SIEDZIBIE ZGM LEGNICA, UL.ZIELONA 7, IV P. POK. 403

 

  1. Lokale użytkowe można oglądać w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 08:00 do 14:00, po wcześniejszym uzgodnieniu z Zarządem Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy pod nr tel. (76) 72-38-258,259.
  2. Szczegółowych informacji na temat przedmiotu przetargu i warunków przetargu udziela Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy, Dział Eksploatacji, ul. Zielona 7, I piętro, pok. 115, nr tel. (76) 72-38-258,259.
  3. Szczegółowe warunki oraz tryb przeprowadzania przetargu na wynajęcie lokali użytkowych określa „Regulamin przeprowadzania przetargów na oddanie w najem lokali użytkowych” dostępny do wglądu w siedzibie Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy (pok. 115).

 

WARUNKI UCZESTNICZENIA W PRZETARGU

1.W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne oraz osoby prawne z wyłączeniem osób, które zalegają z zapłatą czynszu za najem innego lokalu użytkowego Gminy Legnica oraz osób, z którymi rozwiązano umowę najmu lokalu użytkowego Gminy Legnica w okresie ostatnich dwóch lat, w związku z zaległościami czynszowymi.

2.Zainteresowani wzięciem udziału w przetargu i wynajęciem lokalu użytkowego, winni wpłacać (na każdy lokal odrębnie) wadium w terminie do dnia 5.12.2018 r. do godziny 10:00 w wysokości podanej jak w ogłoszeniu, w kasie Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy, ul. Zielona 7, I piętro lub na konto bankowe Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy: BZ WBK S.A. I/O Legnica 35 1090 2066 0000 0005 4200 0052 – za datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy ZGM. W związku z powyższym prosimy o dokonanie wpłaty wadium z odpowiednim wyprzedzeniem do terminu wskazanego w ogłoszeniu.

3.Biorący udział w przetargu powinni posiadać przy sobie dokument stwierdzający tożsamość, dowód wpłaty wadium oraz w przypadku osób reprezentujących uczestnika przetargu stosowne umowy lub pełnomocnictwa.

 

WARUNKI ZAWARCIA UMÓW NAJMU I WARUNKI UMÓW NAJMU

1.Szczegółowe warunki najmu, prawa i obowiązki Najemcy i Wynajmującego określa umowa najmu lokalu użytkowego. Wzór umowy najmu dostępny jest do wglądu w siedzibie Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy (pok. 115). Przed przetargiem należy zapoznać się z treścią umowy, która nie podlega negocjacjom.

2.Umowa najmu zostanie zawarta z osobą, która w licytacji zaproponuje najwyższą stawkę czynszu netto.

3.Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieokreślony.

4.Do wylicytowanej stawki czynszu netto doliczony będzie podatek VAT.

5.Stawka czynszu nie obejmuje podatku od nieruchomości.

6.Po podpisaniu umowy najmu lokalu użytkowego, na najemcy spoczywać będzie dodatkowo obowiązek ponoszenia wszelkich podatków, w tym podatku od nieruchomości na rzecz Gminy Legnica na podstawie złożonej w Gminie Legnica deklaracji na podatek od nieruchomości.  

7.Przed podpisaniem umowy najmu lokalu użytkowego, oferent zobowiązany będzie do złożenia zabezpieczenia do umowy, w wysokości czteromiesięcznych opłat z tytułu najmu, obejmujących czynsz za ten lokal i inne opłaty wynikające z treści umowy, jednak w kwocie nie niższej niż 500,00 zł. Ustalenie formy zabezpieczenia do umowy określa Wynajmujący.

8.Jeżeli osoba, która wygrała przetarg, uchyli się od podpisania umowy najmu w terminie 14 dni od dnia przetargu, traci prawo do wpłaconego wadium i przedmiotu przetargu.

9.Wylicytowana stawka czynszowa obowiązywać będzie przez okres 12 miesięcy. Po tym okresie stawka czynszowa zostanie ustalona w drodze negocjacji. Ustalona w drodze negocjacji stawka czynszowa nie może być niższa od stawki wylicytowanej w trybie przetargu i stawki minimalnej na dany lokal. Na dzień przeprowadzenia przetargu podstawowa stawka minimalna wynosi 3,60 zł/m2netto. Po negocjacjach stawki czynszu, Najemca zobowiązany będzie do uzupełnienia zabezpieczenia o kwotę wynikającą   z różnicy czynszu wynegocjowanego i czynszu osiągniętego w wyniku przetargu.

10.W okresie pierwszych 12 m-cy obowiązywania umowy najmu lokalu użytkowego, wylicytowana stawka czynszu nie będzie podlegać waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen i usług ogłaszanych przez GUS;

11.W okresie pierwszych 12 miesięcy obowiązywania umowy najmu lokalu użytkowego, wylicytowana stawka czynszu może ulec podwyższeniu w przypadku podnajęcia w tym okresie części lub całego lokalu użytkowego oraz w przypadku zmiany rodzaju działalności prowadzonej w lokalu.

12.Lokale przejmuje się w istniejącym stanie technicznym. Koszty remontów, w celu przystosowywania lokalu do prowadzenia działalności obciążają najemcę. Obowiązek zasięgnięcia opinii o dostosowaniu lokalu do wymogów sanitarnych, ppoż., i innych wymaganych przy prowadzeniu danej działalności, jak również uzyskanie pozwolenia na modernizacje oraz zmianę sposobu użytkowania lokalu spoczywa na najemcy.

13.Na najemcy spoczywać będzie obowiązek ewentualnego uzyskania warunków technicznych przyłączenia energii elektrycznej i poniesienia ewentualnych kosztów z tym związanych, zawarcia umowy z dostawcą energii elektrycznej   i wniesienie opłaty przyłączeniowej.

14.Najemca z chwilą przejęcia przedmiotu najmu ponosi odpowiedzialność:

a) za ewentualne szkody powstałe w przedmiocie umowy,

b) za szkody wyrządzone osobom trzecim w związku z prowadzoną przez siebie działalnością i korzystaniem z przedmiotu najmu ponosi Najemca,

c) za szkody wyrządzone osobom trzecim w związku z nienależytym użytkowaniem przedmiotu niniejszej umowy,

d) za szkody wyrządzone osobom trzecim przez przedmioty znajdujące się w przedmiocie umowy,

e) za prowadzenie swojej działalności gospodarczej w przedmiocie najmu, zwłaszcza w zakresie wymagań stawianych przez takie instytucje jak Państwowa Inspekcja Sanitarna, Państwowa Inspekcja Pracy, itp.

15.DODATKOWO W ZAKRESIE LOKALU PRZY UL.KARTUSKIEJ 38  (poz.4)

1) lokal użytkowy  o łącznej powierzchni 130,03 m2 znajduje się w dwóch nieruchomościach Kartuska 38 i Kartuska 40

Przedmiotem przetargu jest wyłącznie cześć lokalu usytuowana w nieruchomości Kartuska 38 o pow. 107,08 m2.

2) część lokalu położona w budynku „Kartuska 38” posiada wejście od ulicy, posiada instalację elektryczną zasilaną z WLZ budynku „Kartuska 38”, instalacja wodociągowa odcięta od budynku „Kartuska 40”.

3) dla usamodzielnienia części lokalu położonego w budynkach „Kartuska 38” i „Kartuska 40” Najemca dokona zamurowania otworu drzwiowego pomiędzy częściami lokalu oraz tzw. okienko podawcze pomiędzy częściami  tj. ok. 3 m2 otworów drzwiowych i okienka podawczego oraz odłączy instalację elektryczną części lokalu Kartuska 40 w terminie 30 dni od zawarcia umowy najmu.

4) wszelkie prace należy wykonać we własnym zakresie  i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi bez możliwości  ubiegania się o zwrot czy też zaliczenie w poczet opłat naliczonych z tytułu użytkowania lokalu w trakcie jego zajmowania jak i po jego wydaniu.

 

Organizatorowi przysługuje prawo unieważnienia przetargu w całości lub w części bez podania przyczyn przed rozpoczęciem, w trakcie i po zakończeniu przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Metadane

Data publikacji : 15.11.2018
Data modyfikacji : 15.11.2018
Podmiot udostępniający informację:
Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy
Osoba udostępniająca informację:
Bartłomiej Sielicki Dział Informatyki
Osoba modyfikująca informację:
Bartłomiej Sielicki
©-2019 Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy. Zintegrowany System Biuletynów Informacji Publicznej BIP-E.PL